Verkaufen
Ihre Immobilie verdient eine klare Strategie.
Ein erfolgreicher Verkauf ist kein Zufall, sondern das Resultat sorgfältiger Vorbereitung, präziser Positionierung und konsequenter Betreuung.
Vorgehen
Was wir für Sie übernehmen
01
Bewertung
Wir ermitteln eine marktgerechte Preisspanne auf Basis von Lage, Zustand, Ausbaustandard und aktueller Nachfrage.
02
Marktanalyse
Vergleichsobjekte, Angebotsdichte und Absorptionsgeschwindigkeit zeigen, wie Ihre Immobilie im Markt positioniert ist.
03
Zielgruppe
Wir definieren, wer Ihre Immobilie kaufen wird – und richten Ansprache, Bildsprache und Kanäle danach aus.
04
Verkaufsstrategie
Preisstrategie, Zeitplan und Vorgehen werden schriftlich festgehalten und laufend überprüft.
05
Verkaufsdokumentation
Eine vollständige, sorgfältig gestaltete Dokumentation schafft Vertrauen und beschleunigt Entscheidungen.
06
Fotografie
Professionelle Architektur- und Innenaufnahmen, auf Wunsch mit Drohnenbildern und Grundrissvisualisierung.
07
Portalveröffentlichung
Publikation auf den relevanten Schweizer Immobilienportalen sowie im eigenen Interessentennetzwerk.
08
Interessentenmanagement
Qualifizierung aller Anfragen, saubere Dokumentation und regelmässige Rückmeldung an Sie.
09
Besichtigungen
Individuell geführte Besichtigungen mit klarer Vorbereitung und strukturiertem Feedback.
10
Verhandlungen
Wir verhandeln sachlich und zielorientiert – für einen Preis, der Ihrer Immobilie entspricht.
11
Abschluss
Begleitung bis zur Beurkundung, Eigentumsübertragung und Übergabe inklusive Protokoll.
Ablauf
Der Verkaufsprozess in sechs Schritten
01
Erstgespräch
Wir lernen Ihre Immobilie, Ihre Ausgangslage und Ihre Ziele kennen.
02
Marktanalyse und Bewertung
Lage, Zustand, Potenzial und aktuelle Nachfrage ergeben eine marktgerechte Preisspanne.
03
Vermarktungsstrategie
Zielgruppe, Positionierung, Zeitplan und Kanäle werden verbindlich festgelegt.
04
Objektpräsentation
Fotografie, Grundrisse, Dokumentation und Verkaufsunterlagen in hoher Qualität.
05
Besichtigungen und Verhandlungen
Qualifizierte Interessenten, strukturierte Besichtigungen und geführte Verhandlungen.
06
Abschluss und Übergabe
Notariat, Vertragsabwicklung und eine saubere Schlüsselübergabe.
Bewertung
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Wir erstellen keine automatischen Schätzwerte. Nach Eingang Ihrer Angaben prüfen wir die Immobilie persönlich und besprechen das Ergebnis mit Ihnen.
Kontakt
Verkaufsberatung anfragen
Unverbindlich, vertraulich und ohne Verpflichtung.
